¿Qué es una escalera mecánica en un contrato de arrendamiento solar o de compra de energía (PPA)?

  • Emily Langenbahn
  • Promotions and Public Relations Manager

Términos como "escalera mecánica" y "Acuerdo de compra de energía" deben ser entendidos por todos los propietarios de viviendas y empresas antes de hacer el cambio a la energía solar. Aquí está el porqué.

En pocas palabras, una escalera mecánica en un contrato de arrendamiento solar o de compra de energía, comúnmente conocido como PPA, es una tasa acordada en la que el precio del PPA o el pago de arrendamiento aumenta con el tiempo. Una escalera mecánica en un arrendamiento solar o PPA puede ser vista como la inflación o una tasa de interés implícita que se construye en los términos. En otras palabras, es un factor de capitalización aplicado a su pago de arrendamiento mensual o al precio por kilovatio hora (si está considerando un acuerdo de compra de energía). 

En cualquiera de los dos casos, el equipo es propiedad de un tercero y usted simplemente aprovecha toda la electricidad que genera, ya sea arrendando el equipo o pagando a una tasa acordada por la energía que produce. En cualquiera de los dos casos, usted debe empezar por asegurarse de que producirá suficiente energía para cubrir sus necesidades de electricidad previstas.

Cómo funciona una escalera mecánica en un arrendamiento solar

Si una empresa propone un contrato de arrendamiento con una escalera mecánica, en lugar de un pago fijo por 20 o 25 años, el contrato de 200 dólares al mes "aumentará" en un 2,9% o 3,9% cada año, o alguna cifra. Esto se le venderá como si todavía mantuviera su pago más bajo de lo que pagaría por quedarse con la compañía. Muchos vendedores de energía solar usan incrementos históricos del 6% como base para su modelo, por lo que un pequeño incremento cada año parece una elección fácil.   

Sin embargo, si la tasa de utilidad no continúa aumentando a esa tasa (o nunca lo hizo), puede terminar pagando más por la energía solar de lo que pagaría de otra manera con la utilidad. 

Si se necesita una escalera mecánica para mostrarle los ahorros iniciales, tal vez la energía solar no tenga sentido para usted si su objetivo principal es el ahorro. Se le dirá que está fijando una tarifa que aumenta más lentamente que la de la empresa de servicios públicos. Sin embargo, puede presentarse un problema cuando vaya a vender su casa y en lugar de un sistema que ha sido pagado o que tiene un atractivo costo mensual fijo que no cambia, el nuevo propietario está comprando un sistema que se vuelve más caro cada año.

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